Наверно, вы уже мысленно представили ваш собственный дом на Кипре или другую недвижимость. Но Кипр не так простодушно расстается со своей собственностью. Для того, чтобы получить права на землю, квартиру и другую недвижимость, вам нужно ознакомиться с законами данного государства, которые касаются покупки жилья иностранцами. 1) Разрешение на приобретение недвижимости на Кипре иностранцами выдает исключительно Совет Министров. Но только в том случае, если у человека не есть трение с законодательными актами Кипрского государства. 2) Вилла на Кипре или дом на Кипре станет более близкой целью, если недвижимость характеризуется допустимыми размерами. Площадь земли, дома не должен быть больше 4015 кв. м. 3) Важны целые покупки недвижимости. Проще стать счастливым владельцем нового крупного коттеджа, если вы хотите жить на Кипре или же вести бизнес на территории государства. Последнее возможно после того, как четко аргументированно, что ваш бизнес - это выгодное капиталовложение в государственную экономику. Однако, иметь дом на Кипре можно, даже не планируя открывать там бизнес. Чтобы подыскать хорошую землю, виллу или дом, на Кипре необходимо заручиться поддержкой профессионального юриста, который хорошо знает рынок кипрской недвижимости. Он сможет подсказать самый выгодный вариант для приобретения. Вам останется только оформить процедуру приобретения и вилла на Кипре станет вашей. В первую очередь вы заключаете договор купли- продажи, где обязательно указывается цена объекта, а также условия оплаты. Обратите внимание, что вся документация по операции должна быть на двух языках: на греческом и английском. Дальше важно получить разрешение Совета Министров и Департамента регистрации земельных владений. После этого вы открываете банковский счет и оплачиваете 30% стоимостей выбранной недвижимости. Так же вам нужно непременно оплатить так называемый гербовый сбор. Только в таком случае дом на Кипре или вилла на Кипре легализировался в Департаменте внутренних налогов. Следующий ход - внесение документов в реестр собственности, которая обеспечивает ваши права на недвижимость. Непосредственно после чего, вы вносите часть стоимости, которая осталась, прежнему хозяину, а также подаете заявление на присвоение титула владельца в Региональную земельную палату. Теперь вы можете беззаботно миловаться из своего балкона средиземноморским пейзажем.
Ольга Хвостова - недвижимости на Кипре